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不动产权证30个工作日内就可以办理下来。进行不动产登记的流程：
1、提交申请：可以到不动产登记机构办公场所申请不动产登记；
2、准备材料：登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等；
3、实地察看：不动产登记机构实地察看；
4、完成登记：30个工作日内办结不动产登记手续，合法不动产权证。
不动产办理相关问题及注意事项：
1、旧证书仍然有效，新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。
2、不会强制换新证，只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证。
3、新证办理只多一道工序，办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。少有区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。
4、小产权房不发证，多位法律人士表示，根据我国现有法律，小产权房其实是没有产权的房屋，将其纳入不动产统一登记是没有依据的。
5、对楼市没有直接影响，业界普遍认为不动产权证对楼市没有直接影响。
6、不动产登记制度两个功能，一是明晰和保护产权，二是便利和保障交易。
法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。需要注意的是，符合规定的申请材料才能受理，审查时限不包括公告时间。30个工作日是上限，并不是必须办理30个工作日。为了服务群众，登记窗口将简化程序，尽可能提高工作效率，缩短办事时限。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
房产证换不动产证需要15至30个日。房产证换不动产权证需要提交身份证、户口本、婚姻证明、房产证至不动产登记机构，不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内颁发不动产权证。
房产证更换不动产证流程是什么?
1、依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请;受理;审核;登簿。相关的机构完成不动的登记后，要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。
2、不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨行政区域的不动产登记，由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。
3、不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书，采用单一版版本。农村集体经济组织拥有多个建设用地使用权或一户拥有多个土地承包经营权的，可以将其集中记载在一本集成版的不动产权证书，一本证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
办理不动产证的流程是什么?
1、初始登记。
不动产权证是在交房之后开始办理的，由房管部门办理初始登记(20日到60日不等)，买房人可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。
2、房屋产权登记申请。
4、缴纳费用。
办理不动产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请。
不动产权证书的办理时间一般都需要30天左右，因为按照国家法律的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起，在30个工作日内办结不动产登记的手续，除了法律另有规定的情况之外，但要记住，在办理不动产权证的时候，有些还需要公告、权籍调查以及补正资料，这些手续所需时间并不包含在30天以内。
拓展资料：
中华人民共和国不动产权证书是中华人民共和国针对不动产权启用的统一不动产登记薄证样式，于2021年3月1日起启用。2021年3月1日，江苏徐州和四川泸州两地颁发全国第一本不动产权证书，标志着不动产统一登记制度的落地。
证书启用
2021年2月26日，国土资源部公布统一的不动产登记簿证样式（试行）。作为物权法明确要求的内容，不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理；证书是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。统一不动产登记簿证问世，意义十分重大。
产权期限
2021年3月8日下午，十二届全国人大三次会议举行第二次全体会议，国土资源部部长姜大明说明不动产权证书的“使用期限”。证书有权力类别，包括房屋所有权和土地使用权，新版《不动产权证书》上“使用期限”是登记土地使用期限，所有权是没有期限的。
区域改革
2021年9月22日，随着深圳市不动产登记中心挂牌，原来位于金湖文化中心大厦并被市民熟知的“深圳市房地产权登记中心”由此更名，并承担起全市的不动产登记工作，该中心的各受理窗口也开始正式受理不动产登记业务。
深圳市不动产登记中心自9月22日公告之日起颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》，此前依法颁发的不动产权属证书继续有效，不变不换。
深圳市不动产登记中心发出的《不动产权证》与原来的房地产证书并无区别，红色的外壳。但证书里面的内容有了明显变化，醒目的证书编号，产权信息栏目则由权利人、共有情况、坐落、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限、权利其他状况等组成，与原来的房产证所登记的信息相比，内容变得更加全面。
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