5月长沙房价走势 2021年5月长沙房价

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长沙房价下跌最惨区

长沙房价下跌最惨区是芙蓉区。

长沙房价这一年来虽然是下跌了一些，但是对于其他的城市来说，长沙房价相对是跌幅最小的了。这是因为长沙房价本来就远低于同等级的城市，所以在遇到了房价回调的时候，长沙房价自然也是回调幅度最小的城市了。这一年来长沙房价最高的区域一直是岳麓区，下跌比较多的区域是芙蓉区。

现在长沙房价表面上看着跌幅不大，但是后期如果说其他的城市房价继续跌下去，那么长沙房价也有可能会跟着下跌。长沙楼市的待售二手房数量增加得太快了，尤其是像岳麓区这样交付的新房比较多的地方，待售二手房数量直接从原来的5000多套增加到了1.4万套，翻了快3倍。

买房注意事项：

1、选择一期开发的房子，价格相对较低且质量较好。

2、在购买前测试房子的隔音情况，以免后续产生困扰。

3、避免购买二层房子，因为厨房下水道容易堵塞，可能导致倒灌等问题。

4、不要购买临街的房子，避免噪音干扰和未来可能的市场发展。

5、确保窗户外侧倾斜，以防止窗子上的密封胶老化后发生水淹。

6、购买带有内置纱窗的窗户，以避免纱窗掉落的尴尬情况。

7、选择推拉式窗户，中间关合时密封性好。

8、注意房子所处位置，避免楼下空地成为停车场。

9、避免购买顶层房子，以免出现漏水问题。同时要避免带有厨房下水道的地下室，以免未来发生崩溃。

10、卫生间的防水至关重要，购房前应与楼上邻居一起进行48小时闭水试验，确保防水性能。

长沙房价多少钱一平方

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一、长沙房价多少钱一平方

长沙属于湖南的省会，按照目前市面上的情况来看，长沙的房价总体还是挺高的，如今通常普通住房房价均价9560元/平米，若地段较好的住房房价约在4—5万一平方，二坏房价也要2—3万一平方。其实也可以自己前往当地的市场上去掌握具体情况，这样的话房价会更精确一些的。

二、长沙楼盘介绍

1、华润翡翠府

基本信息

物业类型：商业类

项目特色：小户型 绿化率高

区域位置：长沙-雨花

楼盘地址：香樟路华润翡翠府

售楼处地址：香樟路与曙光路交汇处西北角

开发商：华润置地(湖南)有限公司

2、钰龙天下二期

基本信息

物业类型：商业类

参考价格：均价 12000元/平

项目特色：小户型 绿化率高 车位充足 配套齐全

区域位置：长沙-岳麓

楼盘地址： 佑母塘路799号(金星大道长郡中学新校区北侧)

售楼处地址： 佑母塘路799号(金星大道长郡中学新校区北侧)

开发商： 湖南恒东房地产开发有限公司

3、新城和樾

基本信息

物业类型：商业类

参考价格：均价9000元/平

项目特色：小户型 绿化率高 车位充足

区域位置：长沙-开福

楼盘地址：开福区芙蓉北路与高冲路交汇处东南角

售楼处地址：开福区芙蓉北路与高冲路交汇处

开发商： 湖南中坤置业有限公司

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长沙房价多少钱一平方?

岳麓新房12044元/平米、经济开发区新房8000元/平米、开福新房12471元/平米、芙蓉新房14034元/平米。

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