2021年6月新规定违建不拆 2021年6月1日施行的法律

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哪几种违建可以不拆除 八种违建不用再拆了

哪几种违建可以不拆除

1、八种违建不用再拆了第一种：有土地使用证，但是证件不全的。如果该建筑只有土地使用权而没有房产证的话，那么属于证件不全，之后一般是可以补办的，不应当被拆除的；

2、八种违建不用再拆了第二种：买断了土地使用权及地上建筑的。如果该建筑是从行政机关直接买断土地使用权的，并且在该土地上建造的建筑物，不属于违章建筑，不应当被拆除；

3、八种违建不用再拆了第三种：通过补办手续取得建设许可证的。如果是因为证件不全，但是可以通过补办相关手续使之合法的建筑，是可以不用拆除的；

4、八种违建不用再拆了第四种：通过招商引资且得到政府审批同意的建筑物。如果该建筑是行政机关同意招商引资企业建设的建筑，也不应当被拆除的；

5、八种违建不用再拆了第五种：土地规划调整前建造的建筑。如果在土地总体规划之前建造的房屋，也是不应当被拆除的；

6、八种违建不用再拆了第六种：用于农田生产建设等三种情况下的建筑物。如果该建筑是农村的三种土地上建筑，包括农村在承包地、荒山荒地自由开垦的土地，以及基本农田建设的土地，不应当被认定为违法的建筑；

7、八种违建不用再拆了第七种：2008年之前建造、翻建、扩建的建筑物。如果2008年以前首次完成建造或者扩建的建筑，也是可以不用拆除的；

8、八种违建不用再拆了第八种：1986年6月25日前建造的农村房屋。如果该建筑是1986年6月25日以前建造的农村房屋，那么就不属于违章建筑；

当然，八种违建不用再拆了只是针对于部分违建，也就是说有些违建需要被拆除的，而有些建筑即使是违章也并非必须拆除，农村有几种违建不用拆，具体以各地方政策为准...

2021年6月1日起实施的法律

一、《中华人民共和国网络安全法》

《网络安全法》2021年11月7日由第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过，自2021年6月1日起施行，是我国网络领域的基础性法律。明确加强对个人信息保护；对攻击、破坏我国关键信息基础设施的境外组织和个人规定相应的惩治措施；增加惩治网络诈骗等新型网络违法犯罪活动的规定等。

二、《最高人民法院、最高人民检察院关于办理侵犯公民个人信息刑事案件适用法律若干问题的解释》

《关于办理侵犯公民个人信息刑事案件适用法律若干问题的解释》分别于2021年3月20日由最高人民法院审判委员会第1712次会议、2021年4月26日由最高人民检察院第十二届检察委员会第63次会议通过，自2021年6月1日起施行，是“两高”首次就打击侵犯公民个人信息犯罪出台司法解释。规定非法获取、出售或者提供50条以上即入罪，在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息出售或者提供给他人，数量或者数额达到司法解释规定的相关标准一半以上的，即可构成犯罪。首次明确“人肉搜索”案件中，行为人未经权利人同意即将其身份、照片、姓名、生活细节等个人信息公布于众，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

三、《民用无人驾驶航空器实名制登记管理规定》

《民用无人驾驶航空器实名制登记管理规定》于2021年5月16日由中国民用航空局航空器适航审定司发布，要求自2021年6月1日起，民用无人机制造商和民用无人机拥有者必须在“中国民用航空局民用无人机实名登记系统”（https://uas.caac.gov.cn）上申请账户，对于最大起飞重量为 250 克以上（含 250 克）的民用无人机，制造商在系统中填报其所有产品的信息，拥有者在该系统实名登记其个人及其拥有的产品的信息，并将系统给定的登记标志粘贴在无人机上。

四、新修订的《农药管理条例》

修订后的《农药管理条例》于2021年6月1日起施行，国家鼓励和支持研制、生产、使用安全、高效、经济的农药，推进农药专业化使用，促进农药产业升级。农药生产企业、农药经营者应当对其生产、经营的农药的安全性、有效性负责，自觉接受政府监管和社会监督。

五、《互联网新闻信息服务许可管理实施细则》

《互联网新闻信息服务许可管理实施细则》由国家互联网信息办公室5月22日公布，自2021年6月1日起施行。明确通过互联网站、应用程序、论坛、博客、微博客、公众账号、即时通信工具、网络直播等形式向社会公众提供互联网新闻信息服务，应当取得互联网新闻信息服务许可，禁止未经许可或超越许可范围开展互联网新闻信息服务活动。《互联网新闻信息服务许可证》有效期为三年。

六、《网络产品和服务安全审查办法(试行)》

《网络产品和服务安全审查办法(试行)》自2021年6月1日起实施，关系国家安全的网络和信息系统采购的重要网络产品和服务，应当经过网络安全审查。

七、《互联网信息内容管理行政执法程序规定》

《互联网信息内容管理行政执法程序规定》自2021年6月1日起正式施行。旨在规范和保障互联网信息内容管理部门依法履行行政执法职责，正确实施行政处罚，保护公民、法人和其他组织的合法权益，促进互联网信息服务健康有序发展。

八、《海关总署关于暂不予放行旅客行李物品暂存有关事项的公告》

《关于暂不予放行旅客行李物品暂存有关事项的公告》由海关总署2021年3月15日发布，于2021年6月1日正式施行。明确规定了5类不能入境的行李：（1）旅客不能当场缴纳进境物品税款的；（2）进出境的物品属于许可证件管理的范围，但旅客不能当场提交的；（3）进出境的物品超出自用合理数量，按规定应当办理货物报关手续或其他海关手续，其尚未办理的；（4）对进出境物品的属性、内容存疑，需要由有关主管部门进行认定、鉴定、验核的；（5）按规定暂不予以放行的其他行李物品。不予以放行的行李物品，可以暂存。（附件：海关暂不予放行旅客行李物品暂存凭单.doc）

九、新版《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》

《国务院关于修改〈大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例〉的决定》，自2021年6月1日起施行。大中型水利水电工程建设征收土地的土地补偿费和安置补助费，实行与铁路等基础设施项目用地同等补偿标准，按照被征收土地所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。

哪些房子属于违建但不能拆除

1、强行拆除会影响重要建筑物主体安全：有部分属于违建建筑物，但是和一些重要建筑物建在一起，而且强制拆除的话，会导致重要建筑物的主体结构安全受到威胁。这种违章建筑可以不用强拆。

2、根据现性的技术条件无法拆除：因为部分的建筑使用特殊方式建造或者建在比较特殊的地理位置，根据现有的拆除技术条件无法将其拆除。这种违章建筑也不用被强拆。

3、该违建被强拆后损害了公共利益：有一些违章建筑和公共的设施或者有关公共利益，若是强行拆除回导致公共利益受到侵害。这种违章建筑也不会被强拆。

4、补办手续或者已经改正违章建筑的情况：有些违章建筑是因为前期没有审批而擅自建房，但后期通过补办手续，通过了审批，使违章建筑变成合法的建筑。或者之前的建筑因为部分面积超标等原因，而进行了改正的违章建筑，这种情况也不需要被强拆。

哪些房子不能认定为违章建筑

1、证照不全的可以补办手续的建筑，不应直接认定违章建筑。依照《城乡规划法》，取得相关的手续，可以通过补办相关手续来获得《房屋建设许可证》或不动产权证书的。楹庭理解为，对于可以补办手续的违法建筑，应该给予限期改正的机会。

2、2008年以前首次完成建造或者改扩建的建筑，不应认定为违章建筑。2008年以前建造、翻建、扩建的房屋，有完整的土地使用权(土地使用权证书)。或者相应职能部门确定的房屋使用权，或一次性买断的集体建设用地使用权，或通过招拍挂取得的国有工业用地使用权，并且该建筑在2008年之前首次完成建造或改建扩建。

3、只有土地使用权，没有房产证的房屋，不应直接认定违章建筑。如果只有土地使用权证，没房产证和建筑工程规划手续，不能直接认定为违章建筑。这种情况属于证照不全，可以补办手续。

4、行政机关同意招商引资企业建设的建筑不是违章建筑。招商引资企业经行政机关或职能部门同意建设的建筑(审批方具有建筑合法性审批权)，不能被认定为违章建筑。

5、1986年6月25日之前建造的农村房屋，不属于违章建筑。自从1986年6月25日《土地管理法》实施以后，1982年颁布的《村镇建房用地管理条例》随之废止。所以说，1986年6月25日之前建造的农村房屋，不属于违章建筑。

6、从行政机关直接买断的土地使用权及地上建筑物，不能被认定为违章建筑。例如通过行政机关的招标投标、拍卖等方式一次性出售土地使用权，但是出售时只有土地使用权，地上建筑物没有办理手续，这种情况不能直接认定为违章建筑。

7、农村的三种土地上的建筑，不属于违章建筑。农村承包地、利用荒山荒地自由复垦的土地、基本农田生产建设的土地，这三类土地上的建筑，不应直接认定为违章建筑。

8、在土地总体规划调整之前建造的房屋。该房屋符合当时的用地规划，并取得符合当时法律规定的相关证照。楹庭认为符合当时的规定，但不符合现在条件的农村土地，不能随便认定为违章建筑。依据法律规定，只能没收，不能限期拆除。

9、因制度衔接原因无手续建设的房屋。在农村地区，户籍管理与宅基地管理衔接不太顺畅，公安部门规定要有独立住址才能分户，而基层国土部门在户籍分户后才能批准使用宅基地，导致一些符合分户建房条件未分户的农民，未经批准另行建房。对于这样的房屋，可以按补办相关手续，就不属于违建了。

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