5月宏观经济数据 5月宏观经济分析

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中国5月经济数据公布了,经济恢复的怎么样?

经济相关部门发布了中国5月份的经济数据，整体的经济恢复是比较好的，但仍然有个别行业的经济数据出现了下降：

交通运输行业的经济恢复是最快的。主要和我国的相关政策有关，颁布了不得允许私自限制货车司机或交通运输行业的疫情限制，不得对所有高速上的货车进行层层加码等。所以交通运输行业在很多地区都得到了全面的恢复与发展，根据5月份的经济数据显示，一个月的经济增长较其他月份上涨了大约5%~8%左右。在全国疫情都结束以后，会涨到10%~15%左右。

房地产行业的经济数据有所下降。疫情所导致的因素加上人们经济来源的问题造就了房地产行情一直低迷不振的状态，很多地方都推出了各种各样的房地产优惠政策来促进人们买房，但这样的效果微乎其微，数据显示5月份的房地产经济数据较其他月份同比下降了大约20%左右，同时又出现了很多法拍房，一些二手房在房地产行业出售不出去，造成很多新房子成为了库存房。针对这一现象要有相关的政策出台来缓解这一尴尬的局面，也有工作人员表示，在全国的疫情逐步恢复以后，房地产行业的经济会迎来一个上升的趋势。

我国的服务行业持续上涨。在疫情最严重的时候，我国的服务行业经济上涨率降低到了1%~2%左右，随着全国大多数疫情控制并进入常态化的疫情规则以后，服务行业上涨了5%~10%左右，例如我国的信息科技，服务行业以及软件等网络服务行业出现了大幅的增长，人们对这些网络需求增高，对5月份的网络虚拟经济产生了非常有利的影响。

宏观经济数据有哪些?

月 度 数 据

工业增加值增长速度 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月

各地区工业增加值增长速度 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月

工业主要产品产量及增长速度 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月

工业分大类行业增加值增长速度 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月

全社会客货运输量 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月

邮电业务基本情况 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月

城镇固定资产投资情况 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月

各行业城镇投资情况 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月

各地区城镇投资情况 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月

房地产开发企业完成投资及增速情况 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月

商品房销售面积和销售额增长情况 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月

七十个大中城市房屋销售价格指数 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月

七十个大中城市房屋销售价格指数(90平米及以下) 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月

社会消费品零售总额 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月

居民消费价格分类指数 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月

各地区居民消费价格指数 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月

商品零售价格分类指数 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月

参阅数据（由中国经济景气监测中心提供）

消费者信心指数 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月

宏观经济景气指数 当期 注：宏观经济景气指数相关资料发布当期数据时，

前期数据即行调整。

宏观经济景气指数趋势图 当期

宏观经济景气指数预警信号图

「韭菜坪一日游线路」2021年上半年写字楼市场 | 宏观经济篇:由负...

二季度，我国宏观经济逐渐向常态回归，GDP增速3.2%，相较于一季度的-6.8%，不仅实现了由负转正，而且高于此前的市场预期，显示出中国经济复苏回暖势头良好，整体经济运行的“V型”反弹迹象明显。疫情防控常态化背景下，生产端恢复快于需求端，第三产业恢复较慢。分行业来看，二季度信息传输、软件和信息技术服务业增速较快，同比增长15.7%，而租赁和商务服务业受疫情影响较深，恢复较慢。从城市层面看，“上北深”仍然领跑全国，上半年重庆GDP首次超越广州，传统的“北上广深”强一线的格局被打破。多维度政策举措下，疫情防控形势不断向好，复工复产、复商复市有序推进，宏观政策效应持续显现，整体经济稳步复苏态势明显。

1.宏观经济

上半年国内生产总值达亿元，二季度GDP增速重新实现正增长，国内经济运行稳步回升

数据：经初步核算，中国上半年国内生产总值亿元，按不变价格计算，比上年同期下降1.6%。其中二季度为亿元，按不变价格计算，比上年同期增长3.2%，环比增长11.5%。

分析：随着疫情在中国逐渐得到控制，复工复产不断推进，经济增速实现由负转正，经济整体呈现快速回升态势。尽管二季度GDP增速大幅反弹但存在分化，消费和服务的恢复慢于投资和工业活动。

二季度信息传输、软件和信息技术服务业同比增长15.7%，租赁和商务服务业同比下降8%

二季度分产业看：第一产业增加值15867亿元，增长3.3%，第二产业增加值99121亿元，增长4.7%，第三产业增加值亿元，增长1.9%。从环比看，经调整季节因素后，二季度GDP环比增长11.5%，一季度为下降10.0%。

上半年分产业看：第一产业增加值26053亿元，增长0.9%；第二产业增加值亿元，下降1.9%；第三产业增加值亿元，下降1.6%。

2.居民收支

居民收入名义增速回升，消费水平逐渐恢复

收入：2020上半年，全国居民人均可支配收入15666元，扣除价格因素，实际下降1.3%，实际降幅比一季度收窄2.6个百分点。其中，城镇居民人均可支配收入21655元，扣除价格因素，实际下降2.0%，降幅比一季度收窄1.9个百分点。

支出：2020上半年，全国居民人均消费支出9718元，比上年同期名义下降5.9%，扣除价格因素，实际下降9.3%。其中，城镇居民人均消费支出12485元，下降8.0%，扣除价格因素，实际下降11.2%。

3.地区生产总值

上半年，重庆超越广州晋升到第四位，南京首进前十，西安增速最快

整体：2020上半年地区生产总值前10城市为：上海、北京、深圳、重庆、广州、苏州、成都、杭州、南京、天津。其中，上海、北京、深圳稳居前三，重庆首次超越广州位居第四。

分城市：上海、北京增速分别为-2.6%、-3.2%，深圳逆势取得正增长，增速为0.1%。重庆首次超越广州，“北上广深”强一线的格局被打破。由于疫情和中美贸易摩擦导致外贸危机，对地处中西部内陆的重庆、成都、西安影响相对较小，因此成渝经济圈、西安实现稳健增长；而广州、苏州作为沿海外贸城市，外向型经济的占比较大，受到的冲击也较大。

4.社会消费

6月社会消费品零售总额同比下降1.8%，上半年同比下降11.4%

分季度看：二季度社会消费品零售总额同比下降3.9%，降幅比一季度收窄15.1个百分点，扣除价格因素，实际下降5.2%，收窄16.7个百分点。

从市场规模看：二季度实现社会消费品零售总额9.4万亿元，总量比一季度增加1.5万亿元。

5.开发经营数据

1~6月全国办公楼新开工、竣工、销售面积同比下降，新开工、竣工面积降幅较1~5月扩大，销售面积降幅收窄

新开工面积：2021年1~6月，全国办公楼新开工面积为2853万㎡，同比下降12.6%，降幅较1~5月扩大1.2个百分点。

竣工面积：2021年1~6月，全国办公楼竣工面积为1029万㎡，同比下降14.2%，降幅较1~5月扩大7.1个百分点。

销售面积：2021年1~6月，全国办公楼销售面积为1290万㎡，同比下降26.5%，降幅较1~5月收窄0.2个百分点。

1~6月办公楼开发投资额同比降幅扩大1.9个百分点，销售额同比降幅收窄7.3个百分点

开发投资额：2021年1~6月，全国办公楼开发投资额为2727亿元，同比下降3.1%，降幅较1~5月扩大1.9个百分点。

销售额：2021年1~6月，全国办公楼销售额为1789亿元，同比下降28%，降幅较1~5月收窄7.3个百分点。

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