成都五一商场活动 成都五一消费券怎么领

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如何点燃文旅消费?

年轻时尚的品牌快闪、创意十足的“塞小萌”文创、别具特色的青城·廿四院……夜幕降临，华灯初上，在内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区“塞上老街音乐美食季”活动现场，人头攒动，热闹非凡，精彩纷呈的活动吸引人们纷纷停下了脚步。“据估算，‘塞上老街音乐美食季’活动每天客流量平均可达2万人次，活动区块的每天营业额平均在30万元左右。活动将从6月份持续到9月份，有望激活当地文旅消费新动能。”内蒙古天睿文化发展有限责任公司负责人杨帆说。

6月25日，湖南省常德市整合全市优质文旅资源走进长沙启动“湖南人游常德(长沙站)”活动，集中推介了浪漫休闲游、文化研学游、红韵传承游、快乐亲子游、生态山水游、奋进工业游等六大精品旅游线路和百万元促销奖励政策；发布“诗画常德”文旅消费一卡通，游客只需花费198元即可享受所有加盟景区限次或者不限次免门票以及加盟商户的优惠折扣。常德、湘西还将联合开展“常德湘西一家亲”活动，激发两地文旅消费潜力，向国内旅行社和游客发出“硬核”邀约。

深圳通过各项举措激活了消费市场的一池春水。在南山区，欢乐海岸创意商圈流光溢彩，游人如织。这里汇聚休闲餐饮、文化娱乐各色商家，成为市民休闲放松、享受生活的首选之地；在龙华区，红山六九七九24小时开放式购物街区是深圳市民的“老朋友”。这里将文化消费和休闲购物消费相结合，常年上演精彩纷呈的文化活动。走进购物街区的深圳市友谊书城有限公司旗下的覔书店(红山店)，可以感受到“城市家庭大书房”的氛围。据友谊书城财务经理童琴介绍，今年1月份至5月份，仅这一处门店销售额就超过189万元。

消费券点燃热情

6月22日，成都“520”消费券促消费活动(第一阶段)公布了“成绩单”：核销率达到94.27%。这意味着，成都每发放10张消费券，就有超过9张被使用。从供给端看，近2万个成功报名的市场主体涉及线下门店3.2万余个，其中零售门店占比达66.76%，餐饮门店占比30.62%。

成都本土茶饮连锁品牌茶百道武侯区航利中心店店长杨苗告诉记者，店内饮品大多定价在14元至17元区间，使用消费券抵扣后，价格大约为6.7折。“活动期间，我们店核销了近1万元消费券，客人多了，生意也更好了。”杨苗说。

消费券拉动消费的作用在内蒙古同样显著。截至6月21日，内蒙古全区围绕商超、百货、餐饮、家电、成品油等重点领域，共发放消费券1.78亿元，承兑1.22亿元，拉动消费7.68亿元。与此同时，当地积极开展汽车展销活动、发放汽车消费券(或补贴券)等工作。今年上半年，内蒙古各盟市通过组织车展促进汽车销售4679辆，销售额6.4亿元；发放汽车消费券(或补贴券)1783万元，促进汽车销售9000余辆，拉动汽车消费约15亿元。

自4月份以来，深圳陆续发放了系列线上“红包”，大力促进“指尖”消费和到店消费融合。传统消费的数字化转型带来更佳体验，促进线下消费回补，形成需求牵引供给的良好态势。

在深圳罗湖区，3000万元消费活动涵盖全区家装家电、零售、酒店和餐饮等行业超1000户商家，共撬动1亿元社会资源，形成“五一”购物热潮，拉动社会消费品零售额增加近4亿元。“我们参与的满减红包包括满3000元减300元、满5000元减500元、满8000元减800元等活动。”4月份刚在罗湖区开业的华为全屋智能授权体验店店长何育培表示，每天都有客户使用消费券，活动在促进消费方面有不错的效果。尤其是“五一”期间，不少市民来店询问消费券是否可以参加满减，在得到肯定的回答后，不少处于观望状态的消费者，也纷纷下单订购。

内蒙古农业大学教授盖志毅建议，在开展各类促消费活动过程当中，可充分运用大数据分析手段，通过消费群体分层，精准推送相应的惠民服务。与此同时，深入挖掘潜在的消费群体，有针对性地提振其消费信心。

如何点燃文旅消费的“一池春水”?

年轻时尚的品牌快闪、创意十足的“塞小萌”文创、别具特色的青城·廿四院……夜幕降临，华灯初上，在内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区“塞上老街音乐美食季”活动现场，人头攒动，热闹非凡，精彩纷呈的活动吸引人们纷纷停下了脚步。“据估算，‘塞上老街音乐美食季’活动每天客流量平均可达2万人次，活动区块的每天营业额平均在30万元左右。活动将从6月份持续到9月份，有望激活当地文旅消费新动能。”内蒙古天睿文化发展有限责任公司负责人杨帆说。

6月25日，湖南省常德市整合全市优质文旅资源走进长沙启动“湖南人游常德(长沙站)”活动，集中推介了浪漫休闲游、文化研学游、红韵传承游、快乐亲子游、生态山水游、奋进工业游等六大精品旅游线路和百万元促销奖励政策；发布“诗画常德”文旅消费一卡通，游客只需花费198元即可享受所有加盟景区限次或者不限次免门票以及加盟商户的优惠折扣。常德、湘西还将联合开展“常德湘西一家亲”活动，激发两地文旅消费潜力，向国内旅行社和游客发出“硬核”邀约。

深圳通过各项举措激活了消费市场的一池春水。在南山区，欢乐海岸创意商圈流光溢彩，游人如织。这里汇聚休闲餐饮、文化娱乐各色商家，成为市民休闲放松、享受生活的首选之地；在龙华区，红山六九七九24小时开放式购物街区是深圳市民的“老朋友”。这里将文化消费和休闲购物消费相结合，常年上演精彩纷呈的文化活动。走进购物街区的深圳市友谊书城有限公司旗下的覔书店(红山店)，可以感受到“城市家庭大书房”的氛围。据友谊书城财务经理童琴介绍，今年1月份至5月份，仅这一处门店销售额就超过189万元。

消费券点燃热情

6月22日，成都“520”消费券促消费活动(第一阶段)公布了“成绩单”：核销率达到94.27%。这意味着，成都每发放10张消费券，就有超过9张被使用。从供给端看，近2万个成功报名的市场主体涉及线下门店3.2万余个，其中零售门店占比达66.76%，餐饮门店占比30.62%。

成都本土茶饮连锁品牌茶百道武侯区航利中心店店长杨苗告诉记者，店内饮品大多定价在14元至17元区间，使用消费券抵扣后，价格大约为6.7折。“活动期间，我们店核销了近1万元消费券，客人多了，生意也更好了。”杨苗说。

消费券拉动消费的作用在内蒙古同样显著。截至6月21日，内蒙古全区围绕商超、百货、餐饮、家电、成品油等重点领域，共发放消费券1.78亿元，承兑1.22亿元，拉动消费7.68亿元。与此同时，当地积极开展汽车展销活动、发放汽车消费券(或补贴券)等工作。今年上半年，内蒙古各盟市通过组织车展促进汽车销售4679辆，销售额6.4亿元；发放汽车消费券(或补贴券)1783万元，促进汽车销售9000余辆，拉动汽车消费约15亿元。

自4月份以来，深圳陆续发放了系列线上“红包”，大力促进“指尖”消费和到店消费融合。传统消费的数字化转型带来更佳体验，促进线下消费回补，形成需求牵引供给的良好态势。

在深圳罗湖区，3000万元消费活动涵盖全区家装家电、零售、酒店和餐饮等行业超1000户商家，共撬动1亿元社会资源，形成“五一”购物热潮，拉动社会消费品零售额增加近4亿元。“我们参与的满减红包包括满3000元减300元、满5000元减500元、满8000元减800元等活动。”4月份刚在罗湖区开业的华为全屋智能授权体验店店长何育培表示，每天都有客户使用消费券，活动在促进消费方面有不错的效果。尤其是“五一”期间，不少市民来店询问消费券是否可以参加满减，在得到肯定的回答后，不少处于观望状态的消费者，也纷纷下单订购。

内蒙古农业大学教授盖志毅建议，在开展各类促消费活动过程当中，可充分运用大数据分析手段，通过消费群体分层，精准推送相应的惠民服务。与此同时，深入挖掘潜在的消费群体，有针对性地提振其消费信心。

五一假期,新房成交量怎么样?

据中指研究院数据显示，2023年五一期间（4月29日-5月3日），代表城市成交规模较去年五一假期增长约25%，其中多个城市受低基数影响，同比增幅较大，但整体较2021年同期降幅仍超过20%。

表：2023年五一假期（4.29-5.3）代表城市新建商品住宅成交情况

注：合肥、海宁、柳州、清远、西宁2023年5月3日商品住宅暂无成交数据。

据各地住建委、房管局数据显示，15个重点城市中有8个城市五一新房成交赶超去年，但是总体百城新房成交数量依然处在历史低位；

一线城市

北京

五一期间，北京新建商品住宅网签仅114套，同比去年五一增长-68%；成交面积为1.40万平，同比去年五一增长-65%，较2020-2022年增长-71%；

上海

五一期间，上海新建商品住宅网签666套，同比去年五一增长547%；成交面积为7.7万平，同比去年五一增长771%，较2020-2022年增长-33%；

广州

五一期间，广州新建商品住宅成交面积为10.3万平，同比去年五一增长16%，较2020-2022年增长16%；

深圳

五一期间，深圳新建商品住宅网签286套，同比去年五一增长48%；成交面积为2.8万平，同比去年五一增长43%，较2020-2022年增长9%；

新一线城市

杭州

五一期间，杭州新建商品住宅网签0套，同比去年五一增长-100%，较2020-2022年增长-100%；

苏州

五一期间，苏州新建商品住宅网签159套，同比去年五一增长-3%；成交面积为2.5万平，同比去年五一增长21%，较2020-2022年增长-36%；

南京

五一期间，南京新建商品住宅网签254套，同比去年五一增长9.96%；成交面积为2.9万平，同比去年五一增长8%，较2021年增长-25%；

武汉

五一期间，武汉新建商品住宅网签553套，同比去年五一增长-22%；成交面积为8万平，同比去年五一增长-4%，较2021年增长-38%；

青岛

五一期间，青岛新建商品住宅网签534套，同比去年五一增长-8.9%；成交面积为8万平，同比去年五一增长-1%，较2020-2022年增长4%；

长沙

五一期间，长沙新建商品住宅成交面积2.8万平，同比去年五一增长-78%；较2020-2022年增长-84%；

宁波

五一期间，宁波新建商品住宅网签531套，同比去年五一增长105.81%；

合肥

五一期间，合肥新建商品住宅成交面积为6.3万平，同比去年五一增长99%，较2020-2022年增长218%；

佛山

五一期间，佛山新建商品住宅网签1264套，同比去年五一增长45%；成交面积为4万平，同比去年五一增长3%，较2020-2022年增长-59%；

东莞

五一期间，东莞新建商品住宅网签252套，成交面积为0.9万平，同比去年五一增长-34%，较2020-2022年增长-43%；

二线城市

成都

五一期间，成都新建商品住宅网签仅22套，同比去年五一增长-84%；

温州

五一期间，温州商品住宅网签373套，成交面积4.7万平，同比去年五一增长132%；较2020-2022年增长-27%；

福州

五一期间，福州商品住宅网签96套，同比去年五一增长-40%；

沈阳

五一期间，沈阳商品住宅成交面积7.1万平，同比去年五一增长442%；较2020-2022年增长49%；

从数据中可以看出：2-3月楼市小阳春，已经被4月、及五一期间惨淡的楼市成交数据，彻底撕下了伪装的嘴脸！五一期间，房地产成交数据在迅速下滑，2-3月楼市回暖纯属骗局！

1、一线城市的房地产情况在加速恶化，以北京为首五一新房成交暴跌71%！代表未来一线城房价可能出现下跌传导效应，过去二十年的一线城市房地产炙热的暴涨模式彻底结束；2023年五一之后，一线城市将逐渐没落！未来传统一线城市北上广深的房价跌幅可能全国最深！

2、部分新一线城市正在反向虹吸传统一线城市北上广深的人才和人口，短期可能存在一波房屋成交爆发、及房价短暂上涨行情！但随着5月绝大部分企业春招结束、及长期人口持续下降的叠加效应，新一线城市房价持续1-3年，终将继续下跌！

3、绝大部分三四线城市受人口持续流出影响，未来房地产将持续下滑，个别三四线城市可能受到文旅带动，返乡置业影响短期楼市出现回暖和房价上涨行情，但随着旅游热退散后和长期人口流出的双重叠加，短暂回暖和上涨的三四线城市房地产将继续下行！

五一楼市的成交惨淡，人都去哪了？钱都去哪了？

经文化和旅游部数据中心测算，2023年五一国内旅游出游合计达到惊人的2.74亿人次，同比增长70.83%，按可比口径恢复至2021年同期的119.09%；国内游收入1480.56亿元，同比增长128.9%，超过了疫情前的2021年水平；

从数据可见，今年五一确实触发了全民旅游的热情；这2.74亿人次的构成实际上是三部分：

一是退休潮带来的退休人员，年龄普遍在55岁以上，其中一大部分退休人员退休金较高，且没有买房、买车、养育小孩的资金压力，可以说他们的退休金每个月根本花不完，在各地消费券的刺激下，这部分人会选择出行旅游、或陪同子女出行旅游；

二是公职工作人员，年龄普遍在30-55岁，平日工作相对轻松，工资福利较为丰厚，单位严格遵守国家劳动法，这部分人普遍已经有房有车，子女的条件也相对较好，他们是最有钱、又有闲的群体，他们承载今年五一高端酒店、餐饮的消费；

三是大学生、年轻人群体，年龄普遍在18-30岁，平日经济来源主要依靠父母、及较低的工资收入，平时生活的主旋律是学习和忙碌的工作，五一假期他们会选择“特种兵”式穷游的方式，来缓解平时紧张的生活节奏、学业、工作、及生活压力，而这一部分群体预计占到今年五一出行总人数的50%以上；

以上三种人群的共同点是：他们对待金钱、工作、生活的态度发生了变化，更懂得及时享乐，不再受房子绑架选择自行支配金钱！ 1 宁愿选择五一出行旅游、或把钱存进银行，也绝对不会再受房地产的蛊惑，轻易买房！因为越来越多的人正在意识觉醒，摆脱过去二十年固有的房奴生活模式，摒弃房价“只涨不跌”的投机信仰，他们要掌控自己的命运！追求信仰自由、金钱自由、生活自由！“买房”一词将从他们的人生字典中彻底消失！

5月开始，楼市成交数据大概率将加速下滑，4月开始，连续萎靡的楼市成交数据，最终将引爆的是房价的新一轮下跌！

自1998年房改之后，历时25年的房地产上涨周期彻底结束！随之而来的是房地产下跌的30年大周期！

自2023年五一之后，中国房地产正式进入新的下跌长周期，趋势一旦形成，不走到尽头就不会轻易反转！未来30年房价将出现“只跌不涨”的单边下跌行情！

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