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潘石屹地王案,是2010年2月1日发生在上海的一件商业事件。
2010年2月1日,上海外滩8-1地块以92.2亿元的价格成交,成为上海有史以来最昂贵的政府出让地皮。然而,拿下了“地王”的上海证大当时账上仅有5亿元,投标书显示,其银行存款加净资总额也不过30亿元,因此被外界质疑为“蛇吞象”。
随后,“地王”演变出一场纠纷,以致把包括复星、SOHO中国、绿城、上海证大在内的一众企业推上法庭。2013年4月一审判决——复星胜诉。
扩展资料
2021年9月23日,SOHO中国有限公司与复星国际有限公司双双发布公告,公布了重组上海海之门房地产投资管理有限公司的股东协议,重组之后,复星国际将通过上海证大外滩国际金融服务中心置业有限公司(证大外滩)持有外滩8-1地块的全部股权。
根据公告,SOHO中国间接拥有50%股权的海之门,将以84.93亿元的代价向股东之一复星出售证大外滩全部股权。同时,SOHO中国间接全资附属公司证大五道口、绿城合升以及上海磐石所授予海之门的股东贷款,将悉数转让予上海长升,上海长升为SOHO中国的间接全资附属公司。
据此,海之门将向上海长升清偿贷款31.05亿元及应付利息14.80亿元,总额约为45.85亿元;复星国际亦于公告中提及,海之门也将向其归还股东借款40.19亿元以及部分利息1764.59万元,共计40.37亿元。二者相加,海之门合共需要偿还的股东贷款高达86.22亿元。
观点地产新媒体翻阅复星国际2014年度报告发现,海之门缴租注册资本10亿元,流动资产为24.78亿元,包括现金及银行存款为3.94亿元,其他流动资产20.83亿元。
综合上述股东协议,海之门虽然因出售外滩金融中心全部股权获得84.93亿元,却需要偿还86.22亿元股东贷款。出售了外滩金融中心后,海之门名下再无实质性资产,潘石屹当年斥资40亿元收购海之门50%股权,在四年后只剩下空壳。
另一方面,郭广昌在四年之后终于如愿以偿吞并这个外滩“皇冠上的明珠”,虽然需要支付的代价为84.93亿元,但是扣除将收回的40.37亿元股东贷款,实际只需要再支出44.56亿元。换个角度说,潘石屹此前31.05亿的贷款帮助复星国际完成了项目的建设和封顶。
参考资料:
百度百科--上海外滩地王案
国家安全网有事故共享平台的。2014年10月10日,巴基斯坦反对党正义运动党领导人伊姆兰·汗,当晚在木尔坦一个运动场举行政党集会。活动结束后,人们从运动场离开,因出口开放数量有限,民众相拥而出,发生踩踏事故,造成40余人伤亡。
2014年6月29日,几内亚首都科纳克里附近一处海滩举行的一场音乐会上发生踩踏事件,造成至少24人死亡。
2013年6月20日,球星贝克汉姆造访上海同济大学,贝克汉姆定于当日下午2点到达同济大学体育馆与同济大学足球队开展交流活动,在进入球场时,粉丝冲开大门,混乱中发生踩踏致5人受伤,最后活动被取消。
2012年11月1日,西班牙首都马德里阿雷纳多功能体育馆凌晨举行万圣节音乐会时,发生踩踏事故,造成4人死亡、1人重伤。
2010年11月22日,柬埔寨首都金边钻石岛上的踩踏事件造成347人死亡。22日是柬埔寨传统送水节的最后一天,大批民众涌向金边钻石岛。金边市区连接钻石岛的一座桥产生晃动,引起恐慌导致拥挤踩踏,造成数百人伤亡。
2010年7月24日,德国音乐节,140万人参加当日的活动,人群在音乐节活动现场附近的地下通道里发生拥堵,造成恐慌性踩踏事件,死亡人数19人,另有342人受伤。
2010年6月6日,在尼日利亚与朝鲜的世界杯热身赛前,千余名观众由于急切入场而在体育场门前拥堵、踩踏,至少有20人受伤,其中包括1名警察。现场安保人员认为,这是由于国际足联发放免费门票引起的。
2006年9月12日,也门总统萨利赫在该国西部省份一体育场内举行竞选集会,十多万民众在集会结束后争相离场,导致踩踏事件发生,至少51人死亡。
2005年8月31日,伊拉克首都巴格达一座横跨底格里斯河的桥上发生踩踏,至少1005人死亡。
2004年2月5日,北京密云元宵灯展发生踩踏事故,37人死亡。
2001年5月9日,加纳首都阿克拉一座足球场发生球迷骚乱,引发踩踏,126人死亡。
1996年10月16日,危地马拉发生踩踏,90人死亡,150人受伤。
是一个地名。
外滩位于上海市黄浦区的黄浦江畔,即外黄浦滩,为中国历史文化街区。
1844年(清道光廿四年)起,外滩这一带被划为英国租界,成为上海十里洋场的真实写照,也是旧上海租界区以及整个上海近代城市开始的起点。
外滩全长1.5公里,南起延安东路,北至苏州河上的外白渡桥,东面即黄浦江,西面是旧上海金融、外贸机构的集中地。上海辟为商埠以后,外国的银行、商行、总会、报社开始在此云集,外滩成为全国乃至远东的金融中心。
天津也有外滩,称为天津塘沽外滩。海河外滩公园是天津市于2003年综合开发海河的龙头工程,外滩高水平设计,高质量建设,是塘沽城市建设的一大手笔。于2003年2月开工,当年10月1日正式对外开放,是集休闲、娱乐、购物、上镜、美食于一体的景观区,是天津滨海地区最大的休闲广场。
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天津塘沽外滩,既有气势魂雄的建筑架构,又有小巧别致的多组建筑小品,这一切无不体现了设计者们的精心构思和高超技艺。漫步在海河外滩,可谓景中有景,景外有景、移步换景,在这里不得不提一下外滩的迷人夜景。
入夜,景观效果灯,固定地面灯,移动扫射灯,建筑装饰灯,街面广告灯,船上流动灯……万盏灯火齐明,天上繁星,地上灯火,水面倒影,波光涟涟,灯、光、水、电高科技组合构成绚烂多姿的繁华灯光世界,其丰富的色彩和灯光变换令人目不暇接,如入仙境一般。
外滩坐落在海河“U”字形转弯处,水面宽阔,波光涟漪,景与水交融,每个景区均有水系萦绕,瀑布、流泉、湖水、沙滩。游人曾说过“河流是城市的眼睛”。塘沽因有海河而秀美,海河因有外滩而灵动;桥与河辉映,海河大桥和即将兴建的提升式大桥近在外滩两侧,高架海河之上。
借景效果明显,其适中距离与外滩十分和谐;动与静结合,固定的建筑群体虽为静物,其造型所反映出的内涵却生动灵活,蓬勃张扬,水上喷泉,大桥的起上落下,周围的高楼林立,岸上的车水马龙,河中船舶往来穿梭,无不展现现代城市生活的节奏和韵律,似一幅城市现代市景图陈列于海河岸边。
参考资料来源:百度百科-外滩
参考资料来源:百度百科-天津塘沽外滩
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