芜湖推介地块 芜湖2021地块

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芜湖年薪40万什么水平

中等偏上水平。年薪40万，在芜湖属于中等偏上收入水平。芜湖2021年人均收入为4.2万，按中国人均户数3人计算，一家三口就是10万，属于中等偏上输入水平的。

2021芜湖二手商铺税钱多少?

二手商铺过户税费有哪些？

一、商铺门面属于商业地产，买入较简单，过户税费包括：买入合同金额的3%契税和0.05%的印花税。

二、二手商铺交易需缴纳的费用有：个人所得税1%或两次交易差额的20%、契税 3%、税： 5.6%(房产部分)、房屋登记费 550元/套、土地证登记费 33~120元、评估费 0.3%、印花税 0.05%(按正常交易价格计征)、交易手续费 11元/平方米等。

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三、二手商铺买卖的税费计算比较复杂，且各区（县）房地产交易税费计算标准可能有所不一。

二手商铺过户税费由哪一方交？

一、买家支付的税费：

1、房地产交易手续费：5.5元/平方米。

2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。

3、权证印花税：5元/本。

4、印花税：房屋产价的0.05%。

5、契税：交易价(或评估价)×3%。

二、卖家支付的税费

卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费：

1、房地产交易手续费：5.5元/平方米。

2、印花税：房屋产价的0.05%。

3、土地税：

①可提供上手购房的，土地税=[转让收入-上手价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率；

②不能提供上手购房的，土地税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。

③个人所得税：个人所得税=(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，或者房屋交易价格的1%。

④税及附加税：税及附加税=(转让收入-上手价)×5.6%。

6、土地出让金：

①商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；

②商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；

③用途用房按其网格点基准地价的30%计收。

（注意：不同地区收取比例可能存在差异，您可以向当地地税局进行详情咨询。）

7、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。

芜湖2021中考切块指标分配表

一、市区省示范高中切块分配指标计划

市区省示范高中切块分配指标计划分别为：一中和安师大附中为1666人(其中一中1075、安师大附中591);十二中为561人;田家炳实验中学为357人。

今年省示范高中切块分配指标计划分为三个部分：

1、规范办学指标。市区各初中学校应严格执行《安徽省中小学办学行为规范》的各项要求，对违反相关规定的学校视情节扣减相应切块分配指标计划。

2、学生数量指标。依据市区各初中符合切块分配指标学生基数测算分配到各初中，占切块分配指标计划的50%。

3、教学成效指标。主要根据2021年初中学业考试总体情况分配到各初中，占分配指标计划的50%。

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