燕郊房价2024年最新房价 燕郊房价最新消息2024

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燕郊新楼盘抢空,有人一口气买17套房,燕郊未来的房价走势如何?

燕郊新楼盘抢空，有人一口气买17套房，燕郊未来的房价走势如何？大家想知道吗？

现在高额的房价是每个年轻人和每个家庭需要承受的，现在的燕郊等于是北京的周边，燕郊在前几年很是红火的，每次去大望路都是发房产的广告，也是被人们称为北京的燕郊，房价之所以疯涨和北京的副中心成立在通州有很大的关系，很多人觉得燕郊的房价是会水涨船高，事实上真的是吗？房价一度涨到三万以上，但是现在随着市场的调控和有关政策的分配，房价有所回落，但是有的人为了在燕郊有一些地主之地，他们不得不每天穿上一个北京和燕郊穿梭，进行双城生活，但是燕郊真的又有长的趋势吗？在燕郊县的楼盘当中发现一个人一口气买个17套房，这真是一个大款，这到底意味着什么。

房价的水涨船高，赚钱的当然是开发商，受苦的当然是老百姓一辈子积蓄，三个家庭买一套房，还要花一倍的房贷，这就是我们年轻人的现状，也是80后90后的悲哀，所以说燕郊的房价带动了周边的趋势，也就是副中心的发展也影响着燕郊的房价水平，燕郊也出台了相关的政策，只有社保满一年以上才可以有资格购买，也就是说进行了限购，这也在一定程度上进行了调控，因为有的人只能望望梅止渴，不能真正的购买，因为社保不在燕郊，所以也没法购买。

现在的燕郊的趋势是随着北京的通州的作用房价会越来越高，对于之前购买房的人来说是一个好事，因为房价涨了意味着自己有了升值的空间，但是在中间燕郊最高点买的房价，这些人就吃不消了，因为他们花了一辈子的积蓄，贷了一辈子的款买的房，会越来越跌价，越来越不值钱，对于他们来说是特别的痛心。

所以说燕郊的房价应该会比通州的房价低1/3，这也是北京和河北的区别，就是燕郊是位于北京的周边，美其名曰是北京的燕郊，但是实际上还是河北的燕郊，不管怎么涨都不会超过北京的通州，也不会超越北京，只是一个睡城，只是让人们有一个安生立命之地，只是让外地人有一个归属，觉着在北京上班，在燕郊休息，表示有一种家的归属感，所以说燕郊的房价也会随着需求而增加，房价的主要波动因素是人们的需求，周边的经济发展，还有功能的实现，所以说燕郊现在的房价就看未来通州到底怎么来发展，人们对燕郊的重新定位和重新认识。

你们认为燕郊应该怎么发展才符合他的功能趋势？

燕郊的房子值得购买吗?利好不断,未来可期!

燕郊 的房子值得购买吗？很多人都知道燕郊其实只是属于河北三河市的一个镇，但是燕郊距离天安门只有 30 公里，甚至比北京很多郊区县到天安门中心还要近得多。同时，也是距离北京最近的非京区域，在环京地产的位置上占有很大优势。燕郊进京交通非常方便，所以一直以来，购买燕郊房子的人都比较多。因为这些人在燕郊居住，就可以到国贸 CBD 上班，来往非常方便。虽然路上时间长了一点，但也是在大家可以接受的范围。

燕郊房子 由于存在以上优势，曾经一度在 2017 年 4 月份的时候达到了 45000 元 / 平米以上，当时它的价格能比很多二线城市高出很多。后来，由于严格的限购政策影响，燕郊的房价由 2017 年的 4 万多降到现在的两万多。

那么，燕郊的房子还值得购买吗？ 我 觉得还是值得购买的。

首先， 燕郊的房子价格已从高位下来，现在价格平稳上升，现在买入的价格就比 2017 年低很多，买的价格低当然是很好的，无论是总价或者是贷款都会低很多。

其次， 利好也不断，以前人们去北京国贸，大概有 25 公里的距离。现在，距离燕郊 5 公里的地方，建了一个运河 CBD ，规模大概是国贸 CBD 的 4.5 倍。也就是说，未来一两年，居住在燕郊的人，不仅可以去国贸 CBD 上班，同时可以在家门口的运河 CBD 上班，大大方便了出行。

此外， 北京规划的 地铁 线路也向燕郊方向延伸不少，北京地铁 22 号线平谷线预计于 2024 年在燕郊通车，在燕郊设立 4 个地铁站：燕郊镇站、神威大街站、潮白大街站、高楼站。未来燕郊出行将更加便利，燕郊的房价升值潜力也值得期待！

我觉得燕郊在利好不断的情况下， 燕郊房价 在未来还会上涨，燕郊房子还是值得投资的。

给大家推荐一个距离地铁燕郊镇站仅 1900 米的房子——

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