层高规定要多高 层高规定死做下沉增加层高可以吗

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住宅设计规范层高要求有哪些

随着时代的发展，我们在住宅设计层高的要求上面也开始越来越严格，那么住宅设芦历计规范层高的要求很多人都知道一二，却不知道全部。今天小编就来跟大家说一说《住宅设计规范》层高的要求，具体有哪些希望可以帮助大家解决问题，感兴趣的朋友们可以进来了解一下。

一、住宅设计规范层高的要求有哪些

1、我们的普通住宅层高的规范要求是两米八左右；

2、其次，我们普通住宅设计规范在设计卧室，起居室，客厅的时候，规定室内和墙顶粗基不能够低于两米四，局部的一些高度不可以少于两米；

3、我们住宅的所有的面积不可以大于室内使用面积的1/3，如果住宅中屋顶是有坡度的，那么我们在室内用地面积不可以低于两米一，同时不可以低于使用面积的1/2；

4、住宅设计规范对于厨房卫生间室内高度不可以低于两米二，像表面与楼面地面近距离不可以少于一米九，不然的话会影响门的开关和窗户的开关。

二、住宅设计规范的相关规定有哪些

住宅设计规范陪凳搜的相关规定，楼面和地面以及顶部楼板和底面垂直距离要按照公式来计算层高等于室内净高加楼板厚度来算，如果不套用这个公式算，很有可能算出来的层高不能够达到要求，那么后期将会承担相应的责任进行整改。

利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内冲塌净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净毁配高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。

房屋层高对居住的影响

1、空间的高低对人的精神感受的影响

可从两方面进行分析：一是以人为尺度的绝对高度，二是以空间为尺度的相对高度，即高度与面积的比例关系。住宅空间的舒适程度是以人的尺度和心理接受的感觉为基准，相对高度越小，顶面与地面的引力感越强，空间越小;反之则越大。

2、不能充分地采光和通风

层高过低会影响采光和通风，采光和通风不好就不能很好地改善和调节室内的温度和湿度，就达不到一定的舒适程度。

3、影响装修

层高较低的房屋在装修时不能使用吊顶，否则房间显得更低，同时也不能安装吊柜等，限制了房屋的装修，无法体现和满足消费者的意愿，给消费者带来遗憾，也降低了消费者的生活质量。

房子层高标准是多少

买房后验房是不能少的，需检验房子各个地方是否合格，而层高就是需检测的一个方面，那么房子层高标准是多少，与净高有什么关系呢。

一、房子层高标准是多少

根据国家的标行迅准，普通住宅的层高是不能低于2.8m。层高是用室内净高和楼板厚度相加得到的，因此室内净高会低于层高，在高度上也有相关标注，其中卧室、客厅这类功能区的净高不能低于2.40米，局部的净高也不能低于2.10米。厨房、卫生间这类功能区的净高不能低于2.20米，有安装排水横管的话，楼地面之间的净离也不能低于1.90米。

在建筑工程中，对层高的有划分标准的，其中层高在3.6米以下的只能作为单层空间来计算面积，而层高在3.6-4.8米的范围，可以计算1.5层的面积，而层高超过4.8米的话，是要计算双层面积的，譬如说很多复式结构的房子，一层只有100平方，在产权面积上就要登记为200平方。

二、房子的净高和层高有什么影响

层高的大小会影响到室内采光和通透性此带御，这也是很多人倾向于购买更高更大房子的目的所在，如果说层高较低的话，室内的采光就容易受阻，也会出现通风不畅的问题，而且还有一点很关键，它会让整个空间显得局促和压抑，大大降低了生活舒适度，特别是对于高个子居住者来说，还会出现经常撞到头的情况。

正常情况下，如果住房的层高越高的话，那么室内的森岩温差就会相对较大，所带来的对流就越好，住起来也会更舒服，但是所带来的保温性和节能性就会变得比较差一些了，而住宅层的层高在2.8m是比较好的。

而净高与层高是紧密联系的，用层高扣除结构层，即楼板的厚度就是室内净高了，我们在房子交付过程中，就可以对室内净高进行测量，这也是验房过程中很重要的一环。

房子层高标准是多少，就暂且介绍到这里了。在购买了房子之后，需要对自家的层高进行测量，务必保证买到合格的房子，日后居住才更方便。

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