12月份贷款会不会很难贷 12月份贷款市场报价利率

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...全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率是多少

2023年12月央行贷款基准利率

2023年12月央行贷款基准利率报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。根据查询相关公开信息显示：2023年12月21日，中国人民银行公布贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。至此，2023年最后一期LPR报价落地，该报价已连续8个月按兵不动。

银行贷款几月份好贷

每年一月份银行会大量放款吗？看完你就清楚了

虽然说银行一年到头都支持贷款的申请，但在实际情况中，银行有贷款缩紧期，也有放水期。很多资质不是很好的借款人，都会选择在银行的放水期进行贷款申请。每年一月份银行会大量放款吗？看完这篇文章，大家就清楚了！

每年一月份银行会大量放款吗？

银行每个月肯定会放款，但有些月份放款速度会慢一些，有些月份的放款力度确实会大一些。严格意义上来说，银行在一月份，确实会加大放款的力度，但也不会达到“大量放款”的地步。

原因很简单，一月初是年初，属于“开门红”时期。各家银行的贷款额度都非常充足，一方面是为了KPI，一方面也是银行内部比较宽松，就造成了年初放款比较快、申贷比较简单的局面。

与之相反的则是年底，一般在11月份后，银行无论是审批还是放款速度都会慢上许多。因为在12月份，银行贷款受限额限制，想放款也没有额度了。并且年底的时候，银行还需要做年终结算，哪块业务还有缺失，就需要补足。用户的贷款申请只能稍微延迟一下了。

但只要借款人符合银行贷款的条件，无论几月份申请，只要审批通过，耐心等待，银行迟早会发放的。银行申请贷款不放款的因素有很多，不同银行有不同的规定，放款时间有差异也正常的。如果实在是没有耐心的话，借款人可以直接致电银行，催促一下银行尽快放款。

银行贷款几月份最难贷

银行贷款每年的11、12、1月份最难贷，这三个月是银行进行年终结算的时间。

一，导致银行年底贷款难的原因以下六点：

1、年终结算每到年底，各家公司都要开始做年终结算，银行和金融机构也不例外，所有的金融机构都会忙于接单而暂时放慢贷款的进度。比如有消息表明：11月20日起部分银行全面停止放款，而能放款的银行将于近期提高准入门槛。

2、银行额度缩紧一般到年底，今年可分配的额度已经到达瓶底，为了加强额度的合理利用，在众多的贷款申请中，会选取优质的客户优先放款，这样相对应的审批和放款周期就拉长了。

3、对个人征信系统信息加强审查；

4、为第二年“开门红”为了第二年有个好的开始，银行通常会控制头年第四季度的贷款额度，给申贷者通过审批但是延迟放款，人为制造出第二年开门红贷款拥堵的假象。所以不用多说，小伙伴们应该都能想象到，年底贷款到底是有多不容易了，而且年底贷款办理周期将会延长，绝对可以称得上“龟速”了。

5、年底银行的战略目标转向揽存，好应对来年开门红的大量放贷及过年时放假的揽存空白期；

6、市场预测由于各种原因的叠加，导致市场的资金供给量减少，但市场需求基本维持不变，年底甚至有贷款需求增加的可能。这将导致资金价格的上扬。预计年底的贷款将会更加困难，同时费用也会有所上扬。

二，所以，年前需要贷款的朋友最好是提前做好计划。

三，那么，年末申请办理银行贷款，借款人需要做好哪些计划呢

①维护好自己的个人信用个人信用可谓是银行贷款的“敲门砖”，在银行信贷情绪比较严重的情况下，审批贷款时对借款人的个人信用更为看重，如果近两年内有逾期情况，贷款极有可能遭拒。所以，避免出现不必要的“意外事故”，大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用。

②准备好贷款手续为了节省银行贷款审批时间，借款人最好在贷款前准备好贷款所需手续，如果能提供一些有效的财力证明，那么就不要“吝惜”，因为有了有力的财力证明作担保，银行放款速度更快

。③提供正规的贷款用途证明银行贷款一般列明要专款专用，所以为了能顺利拿到贷款，借款人一定要提供正规的贷款用途证明，比如买车则需提供购车合同；装修则要提供装修合同等等。

④抓紧时间申请贷款如果你想在年底前就拿到贷款资金，那么一定要及时提出贷款申请。一般银行贷款审批时间较长，如果你再拖拖拉拉，很难保证及时拿到贷款。

一年中什么时候办房贷最好

你买房子，一年什么时候都可以申请房贷，并没有什么时间，是最适合申请房贷的时间。

买房贷款。

买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。

贷款买房的具体流程

①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。

②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。

③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。

④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。

⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。

⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。

⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。

⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。

⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。

贷款买房的注意事项

①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。

②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。

③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。

④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。

10月份房贷好批下来吗?

可以批下来，一般到了每个月月底房贷才不好批。

现在的房价越来越高，很多人都是选择贷款来买房，如果，房贷审批通过、客户已经签订好贷款合同、办理好抵押等相关手续后，三个月还没有放款下来的话，的确不正常。因为在通常情况下，一两个月内房贷就会放款到账了。

有时候银行资金紧缺、业务繁忙，放款确实会有所延迟。对于此种情况，客户可以再继续耐心等待一段时间，也许过不了多久银行额度充足了就会马上发放贷款资金下来。长时间不放款的话，建议客户主动电话联系经办银行客服进行咨询，问清楚房贷是不是被拒了。

如果房贷审批没有通过或者没有放款，可以更换一家银行来申请房贷。当然，客户也可以选择在贷款审核结束前就联系银行申请主动放弃贷款，银行停止审批之后，客户就可以去换一家银行申请。如果客户只是刚刚准备好贷款相关资料，还没有向银行提交申请的话，那这种情况可以直接换银行，不会有什么影响。在申请房贷前，要按照自己自身的资质是需求选合适自己的银行来贷款，在此期间，不要出现有贷款逾期，有欠款，这样会增加负债，还会影响到征信，通过率就会降低了。

如果你个人资质很好，那房贷审批还是挺容易的，但是如果你个人资质比较差，那房贷审核就会比较麻烦。如果打算申请房贷购买房子，建议你在签订购房合同之前，最好是先去当地的银行进行资质评估，因为并不是每个人都可以申请房贷的。

现在我国这些房贷的人实在是太多了，所以目前我国房产审核要求比以前严格了很多，如果个人资质不是很好或者是申请的额度偏高，银行都是有可能会拒绝你的贷款申请的。

12月贷款批的下来吗？12月份银行还放房贷吗？

虽然说在银行贷款买房，只要借款人符合申贷条件、只要银行有贷款额度，早晚都能下款。但在现实生活中，申贷时间确实也是有讲究的。有不少借款人咨询，12月贷款批的下来吗？12月份银行还放房贷吗？

12月贷款批的下来吗？

严格来说，如果不是按揭贷款之类的，什么时候申请银行贷款都可以。类似于房贷这类的按揭贷款，管控非常严格，银行每个月、每年可发放的额度都是受到限制的。但个人消费贷款、循环贷款之类的产品并不受到限制，就算是12月份，也是能够审批下来的。

如果客户办的是商业性个人住房贷款，那可能会稍微快一些；但如果办的是个人住房公积金贷款，因为手续、流程会比商业性个人住房贷款更复杂一些，所以所需时间也更多一些。总的来说，12月份，贷款是能够批下来的。

12月份银行还放房贷吗？

12月份，正好碰上银行年终结算、资金紧张，因此一些贷款的审批速度可能会变慢。借款人的贷款申请提交之后，有可能会花费2到3个月左右的时间，就有不少房贷是跨了年之后才批下来的。

不过在12月份，也没有银行不放房贷的说法。假设借款人是在10月份、11月份申请的贷款，在12月份已经排到了前面，银行肯定是会完成放款的。大家只要耐心等待，仔细留意银行发来的消息通知即可。

银行贷款几月份最难贷？掌握好这个规律准没错！

银行在信贷收紧时，体现在方方面面，比如贷款利率上调、放款周期延长、申贷门槛提高等。对于要申请贷款的人来说，肯定希望自己的贷款审批能够一次通过。有不少朋友咨询，银行贷款几月份最难贷？掌握好这个规律准没错！

银行贷款几月份最难贷？

很多人都想找一个银行不缺钱的时间申请贷款，但实际上，银行365天都缺钱。银行每个月都需要处理大批的贷款申请，每个月的贷款额度可以说都不够用。但如果非要说一个贷款额度相对紧张的时间，那基本就是年底的那几个月。

在每年的11、12、1月份，是银行进行年终结算的时间。无论贷款人的资质有多优异，申贷的难度都会提高不少。

在这个时间段，银行的贷款额度基本已经用完，陷入瓶颈，加上一年到头的各种KPI考核也差不多可以看见结果，为了第二年的业绩，银行需要大量回笼资金，减少款项支出。因此在年底的这段时间，银行会提高存款利息。

除了年底之外，年中的6、7月份，也是银行贷款难度较大的月份。不过相对的，每年的2月份、3月份都是银行追求“开门红”的时刻。为了第一季度的业绩能够好看，不少银行都会准备“放宽”，这个时候申请贷款，成功性会提高不少。

除此之外，贷款人也可以选择一些小型的商业银行申请贷款。这类银行的通过率会比国有大行高很多，但贷款利率相对来说也会高上一些。

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2023年12月基准利率

3.8%。2023年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为1年期LPR为3.8%，5年期以上LPR为4.65%。基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。

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