美国疫情12月15日最新消息 美国疫情12月15日最新数据消息

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2023年12月15号怎么了

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突发!8800亿基金紧急限制赎回什么情况?又一场泡沫正破裂华尔街巨头警告...

美国楼市危机四伏。

重仓美国楼市的黑石集团突然遭遇风波。据彭博社报道，由于投资者的资金赎回激增，黑石集团紧急限制了旗下规模高达1250亿美元(约合人民币8800亿元)房地产投资信托基金的资金赎回。有分析人士指出，房地产作为底层资产的特点主要是，流动性差，一旦面临赎回，即使规模不大也会引发赎回限制，很容易引发流动性的挤兑。

黑石房地产投资信托基金遭遇“赎回潮”的同时，美国房地产市场的泡沫正变得愈发危险。近日，越来越多的华尔街机构发出警告，美国的房地产泡沫正在破裂。其中，摩根士丹利认为，美国房价调整才刚刚开始，到2024年底，美国房价将由峰值下滑约10%。

当前，美国面临的“三重疫情”愈发严峻。美国疾控中心的最新报告估计，今年流感季迄今，至少有870万人患病，7.8万人住院，4500人死亡。目前美国44个州正处于呼吸系统疾病高水平，美国卫生与公众服务部部长贝塞拉表示，拜登政府“随时准备在资源、物资和人员方面继续支持医疗系统”。

8800亿基金遭遇“赎回潮”

一则新闻，突然将全球最大的私募股权基金——黑石集团推上风口浪尖。

近日，彭博社报道称，由于投资者的赎回请求激增，黑石集团紧急限制了旗下规模高达1250亿美元(约合人民币8800亿元)房地产投资信托基金(BREIT)的资金赎回。

根据黑石发送给客户的信件显示，今年10月，要求赎回资金的申请18亿美元，已全部兑现；但11月以来集中赎回的资金太多，公司11月仅满足了该基金43%的投资者赎回请求，共计13亿美元；而12月仅有极少数的赎回请求能够被满足。

根据该基金的条款规定，投资者可以在任何一个季度赎回最多5%的份额，每月最多赎回2%，以防止其持有的非流动性房地产被抛售。黑石在通知中补充说，12月只允许投资者赎回该基金净资产的0.3%。

需要指出的是，自2023年成立以来，房地产投资信托基金一直都是黑石集团的“拳头产品”，累计吸引高达700亿美元的股本，若考虑杠杆，该基金的总规模高达1250亿美元。

有分析人士指出，仅18亿的赎回，便迫使规模高达1250亿的资金停止赎回。这体现出了房地产作为底层资产的特点，就是流动性差，一旦面临赎回，即使规模不大也会引发赎回限制，但这看似保护性的条款，却很容易引发流动性的挤兑。

按黑石致客户信件，12月，该公司只有占净资产规模0.3%的额度可供投资者赎回资金。

华尔街机构警告称，黑石限制赎回的做法，可能会引发更多投资者的担忧情绪，并在2023年继续赎回，同时该基金未来的资金流入也可能会减少。

巴克莱分析师BenjaminBudish表示，对黑石房地产投资信托基金的资产净值可能继续下滑的担忧，可能产生连带效应，导致未来新资金流入大幅减少。该分析师已将黑石集团评级从“增持”下调至“持股观望”。

2023年以来，黑石房地产投资信托基金仍取得了正向回报率，达9.3%。相比之下，大部分的房地产投资信托基金市场今年的表现则略显惨淡，Vangard房地产ETF年内回报率为-13%。

需要指出的是，作为一种非交易型房地产投资信托基金，黑石房地产投资信托基金不在交易所交易，其发行和赎回定价主要根据黑石每月发布的资产净值数据进行。

该基金有78%的资产投入出租房产和工业地产，在区域分布上，超过70%位于美国的西部和南部。

据黑石官网介绍，截至目前，黑石管理的资产总规模高达9510亿美元，包含房地产、私募股权基金、对冲基金和信贷保险等四大业务板块。其中，房地产业务占比较高，管理的房地产投资组合规模价值5650亿美元。

危险的房地产泡沫

黑石房地产投资信托基金遭遇“赎回潮”的同时，美国房地产市场的泡沫正变得愈发危险。

近日，越来越多的华尔街机构发出警告，美国的房地产泡沫正在破裂。其中，毕马威(KPMG)首席经济学家DianeSwonk预测，2023年美国的房价或将下跌15%；摩根士丹利认为，美国房价调整才刚刚开始，凯斯-席勒全美房价指数将于2023年同比下跌4%，2023年6月至2024年底，美国房价将由峰值下滑约10%。

与此同时，美国大部分房地产投资信托基金的一致共识是，美国房地产交易市场正在大幅放缓。越来越多的投资者认为，目前房价还未跌到位，房地产投资信托基金和房地产行业将面临进一步下跌。

而在此之前，美国的房价可谓非常疯狂，据标普CoreLogicCase-Shiller全国房屋价格指数显示，在2023年3月至2023年6月期间，美国房价惊人地上涨了42%。

2023年以来，美联储的加息节奏愈发疯狂，导致美国30年期固定抵押贷款的平均利率从2.98%飙升至7.1%，为2002年以来的首次突破7%，这严重影响了购房者的需求。

据抵押贷款银行协会(MortgageBankersAssociation)的数据显示，抵押贷款购买申请同比下降了41%。实际上，现在的购房申请数量比2023年金融危机时还少。

需求暴跌之下，全美范围内的房价已经出现了量价齐跌的局面。据美国公布的最新房价数据显示，20城房价在9月环比下跌1.2%，为连续第三个月下跌。

另外，据全美地产经纪商协会(NAR)公布的数据显示，美国10月成屋销售总数年化录得443万户，创2023年12月以来的新低，环比下降5.9%，为连续9个月下滑，创有史以来最长连跌纪录，连跌周期甚至已超过2023年次贷危机时期。

美国房产交易快速放缓和房价持续下跌，或将使黑石集团的房地产投资业务处于一个艰难的处境。

“三重疫情”冲击美国

“三重疫情”的冲击下，美国的医疗卫生系统正面临巨大考验。

当前，美国正在暴发一系列呼吸道疾病疫情，包括呼吸道合胞病毒、新冠病毒、流感病毒等，使得2023年冬季流感的形势正在恶化。

当地时间12月2日，美国疾病控制与预防中心(CDC)发布的报告显示，上周(截至11月26日当周)美国有近2万人因流感入院，几乎是前一周的两倍。

CDC估计，今年流感季迄今，至少有870万人患病，7.8万人住院，4500人死亡。

另外，CDC的最新报告还显示，目前美国44个州正处于呼吸系统疾病高水平。

其中包括，领地和华盛顿特区在内的美国31个司法管辖区的呼吸道疾病水平达到“非常高”，而16个司法管辖区处于“高”水平。另外，加利福尼亚州、得克萨斯州和弗吉尼亚州在内的11个州呼吸系统疾病的水平最高。

目前，只有新罕布什尔州、佛蒙特州、密歇根州和阿拉斯加州的呼吸系统疾病最低或较低，西弗吉尼亚州和夏威夷处于中等水平。

CDC数据显示，本次流感季因呼吸道疾病来门诊就诊的人数比例明显超过了至少自2023-2023年以来的任何其他流感季。

最近几周，美国新冠肺炎确诊病例数基本保持稳定，但医疗卫生专家警告称，随着新冠疫情持续存在、流感病例上升和呼吸道合胞病毒(RSV)病例激增，美国正在面临“三重疫情”。

其中，RSV是一种常见的、通常较温和的病毒，大多数儿童在2岁前就感染过这种病毒。美国CDC监测显示，多个地区RSV检测和RSV相关急诊科就诊和住院人数有所增加，部分地区接近季节性高峰水平。

卫生专家警告称，美国本次流感季可能会比正常情况下更严重，因为今年冬天将是许多人恢复正常活动的第一个冬天。在新冠病毒大流行期间，由于人们遵守卫生规定，佩戴口罩并与他人保持距离，流感发病率处于历史低位。

当地时间12月2日，美国卫生与公众服务部部长贝塞拉警告称，流感和其他呼吸道病毒正在给美国的医疗系统带来越来越大的压力，拜登政府“随时准备在资源、物资和人员方面继续支持医疗系统”。

海外财经媒体焦点:鲍威尔暗示最早12月放慢升息步伐马斯克再度呼吁美联...

隔夜，海外市场聚焦美国经济以及公司动态。美国经济方面，鲍威尔暗示最早12月放慢升息步伐，利率顶部“略高于”9月预期；美联储褐皮书称美国企业对经济前景更加悲观。公司动态方面，亚马逊称在感恩节到网购星期一的销售创出纪录；欧盟官员警告马斯克称推特需要作出重大改变以符合新法。此外，俄油价格上限依旧“难产”，欧盟成员国考虑定为每桶60美元。

彭博：鲍威尔暗示最早12月放慢升息步伐，利率顶部“略高于”9月预期

美联储主席鲍威尔暗示，最早12月将会开始放慢升息步伐。其强调抗通胀之战还远没有结束，利率将继续升高并在限制性水平保持一段时间。

鲍威尔在布鲁金斯学会的这番讲话料将增强市场对美联储12月13-14日会议上加息50基点的预期。

他在演讲中指出，“放慢升息速度的时机可能最快会在12月会议上出现，鉴于我们在收紧政策方面的进展，相比放慢加息速度的时机，更重要的是思考利率还要升高多少，需在限制性水平维持多久才能遏制住通胀”。

鲍威尔表示，利率顶部可能会比官员们9月时的预估“高出一些”，当时官员们的预测中值是明年利率最高达到4.6%。12月会议上美联储会公布更新后的点阵图。

期货合约定价显示，投资者预期一旦政策利率达到5%左右，美联储会在第二季度暂停加息。虽然交易员预计降息会在明年晚些时候到来，但鲍威尔表示短期内美联储没有这个计划。

华尔街日报：美联储褐皮书称美国企业对经济前景更加悲观

美联储发布褐皮书显示，在感恩节假期前的一个半月里，美国企业对经济力道、通胀和劳动力需求的看法喜忧参半，而且对经济前景的看法更加悲观。

在半数美联储地区中，经济活动温和增长，而在另一半地区，经济活动保持平稳或轻微至温和下滑。

彭博：ADP数据显示美国企业招聘人数降至近两年最低，且薪资成长放慢

美国企业的招聘人数在11月降至近两年来最低水平，薪资涨幅放缓，表明在经济前景越来越黯淡的情况下，雇主可能开始踩_车。

根据ADPResearchInstitute与斯坦福数字经济实验室合作发布的数据，11月企业就业人数成长12.7万人，为2023年1月以来的最小增幅。接受媒体调查的经济学家的预测中值为增加20万。

这个就业数据表明劳动力市场出现了与之前相比更显著的放缓。到目前为止，在美联储大举加息的情况下，劳动力市场一直很坚挺。虽然就业放缓对美国工人来说令人沮丧，但对于正在努力遏制达到数十年高点通胀的决策者来说，这是一个可喜的进展。

CNBC:马斯克再度呼吁美联储立即降息！称严重衰退的概率正在增大

当地时间周三(11月30日)，全球首富、特斯拉CEO埃隆·马斯克在社交媒体上再次呼吁美联储立即降息，否则将面临严重衰退的风险。

专注于电动汽车新闻的网站Tesmanian的联合创始人在推特上表示，他预计美国将于2023年出现真正的经济衰退，应该为宏观风暴做好准备。

马斯克回复称，美国经济的趋势确实令人担忧，美联储需要立即降息，央行官员们现在紧缩的货币政策正显著放大未来出现严重衰退的可能性。

金融网站NorthmanTrader的创始人SvenHenrich也回复道，此前美联储误判了通胀，在很长的一段时间内过于宽松；现在他们正以有史以来最激进的速度收紧信贷，却不考虑这些加息的滞后效应，很有可能犯下相同的错误。

马斯克回答：“没错。”

华尔街日报：亚马逊在感恩节到网购星期一的销售创出纪录

亚马逊公司(Amazon.comInc.)周三表示，在感恩节到网购星期一的五天节日购物季周末里，销售规模是其史上最大，顾客在这段时间里购买了上亿件商品。

该公司表示，最畅销的类别是居家、时尚、玩具、美妆和亚马逊设备。最畅销的商品是EchoDot、FireTVStick和苹果公司的AirPod。

其他最畅销的商品包括孩之宝GamingConnect4、BurtsBee的圣诞礼品、Champion品牌的服饰，以及NewBalance品牌的服饰和鞋子。

华尔街日报：欧盟官员警告马斯克称推特需要作出重大改变以符合新法

一位欧洲高官周三警告马斯克，推特(TwitterInc.)将需要作出重大改变，以符合欧盟一项规范社交媒体平台和内容审查的新法律。

欧盟内部市场委员布瑞东(ThierryBreton)周三与马斯克进行了视频会议，讨论了这项名为《数字服务法》(DigitalServicesAct)的新法。

根据布瑞东的办公室提供的视频会议摘要，他称：“未来仍有大量工作要做，因为推特需要实施透明的用户政策，大大加强内容审核和保护言论自由，坚决处理虚假信息，并限制定向广告。”

彭博：贝莱德CEO称大多数加密货币公司将随着FTX而死去

贝莱德首席执行官LarryFink表示，在FTX垮台后，多数加密货币公司很可能也会跟着纷纷倒闭。

Fink周三表示，“我认为大多数这类公司都将不复存在”。

现年70岁的Fink表示，他仍然相信加密货币背后的技术是有发展潜力的，包括即时结算证券和简化股东投票。

彭博：俄油价格上限依旧“难产”欧盟成员国考虑定为每桶60美元

据媒体援引消息人士报道，欧盟主要成员国正考虑将俄罗斯原油价格限制在每桶60美元。

自上周以来，欧盟关于俄油价格上限的谈判一直陷入僵局。有媒体报道称，欧盟委员会此前提出将俄油价格上限定在每桶65至70美元之间。

波兰和波罗的海国家对此表示反对，他们认为这个价格对于俄罗斯太过慷慨。有数据显示，印度目前购买俄油的价格仅为每桶50-60美元，这本身就已经低于初步推出的价格上限。

而希腊和马耳他等拥有较大规模航运业的国家则一直在争取更高的价格。

知情人士称，目前尚不清楚两派阵营对60美元价格的态度，但如果这一水平加上其他要求得到满足，多数国家都会接受。据悉，相关讨论仍在进行中。

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