12月收房暖气费怎么收 12月收房吉日

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2023年7月哪天适合入宅

七月份是入宅新居的好时节，按照传统习俗，入宅乃生活中的重大喜事，既是新生活的开始，同时也是开启新的人生篇章的起点，所以需要挑选良辰吉日，方能入宅大吉大利。那么2023年7月哪天适合入宅？2023年7月入宅最吉利好日子有几天？这里我们带来7月入宅黄道吉日一览表介绍。

2023年7月哪天适合入宅?

想知道7月份哪天入宅最好，还是需要查询黄历，2023年7月入宅黄道吉日有6天，分别是：

2023年7月3日农历六月初五

2023年7月7日农历六月初九

2023年7月12日公历六月十四

2023年7月16日农历六月十八

2023年7月22日农历六月廿四

2023年7月27日农历六月廿九

2023年7月入宅最吉利好日子一览表

1、公历2023年7月3日农历六月初五星期日冲猪(辛亥)煞东

宜：入宅开业开工祭祀祈福嫁娶出行安葬立碑修造动土

忌：起基盖屋安门作灶扫舍

2、公历2023年7月7日农历六月初九星期四冲兔(乙卯)煞东

宜：入宅修造动土祭祀祈福嫁娶出行安葬入殓安门

忌：开业开工安床作灶扫舍起基盖屋

3、公历2023年7月12日公历六月十四星期二冲猴(庚申)煞北

宜：入宅祭祀祈福开业开工嫁娶修造动土出行安装安葬

忌：安门作灶扫舍起基盖屋竖柱上梁

4、公历2023年7月16日农历六月十八星期六冲鼠(甲子)煞北

宜：入宅开业开工修造动土安床祭祀祈福竖柱上梁

忌：嫁娶出行安葬立碑行丧作灶扫舍

5、公历2023年7月22日农历六月廿四星期五冲马(庚午)煞南

宜：入宅开业开工安床竖柱上梁出行起基盖屋

忌：安葬立碑行丧嫁娶出行作灶扫舍

6、公历2023年7月27日农历六月廿九星期三冲猪(乙亥)煞东

宜：入宅祭祀祈福修造动土破土安床安葬嫁娶入殓出行

忌：开业开工安门作灶扫舍起基盖屋

收房要看日子吗

收房的日子不是复制的吉日，也不是日历上的宜搬家的日子要排出预计时间范围的干支与星宿，再结合下主人的八字分析完整的吉利日课必须有用事的时辰，以后装修开工时辰相当重要吉日吉时会给主人带来吉祥的好运，增加家庭幸福的诱导力收房吉日、装修吉日、搬家吉日都可以一次性沟通确定，而且也是配套的。

1、关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在、第二天去收房。由于那两天同时来收房的人良多，陪同验收屋子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。

2、您可以去物业部分查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用仿单》、《竣工验收存案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要留意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用仿单》、《竣工验收存案表》必需是原件。

3、留意核实面积、合同及价钱多退少补等题目。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经由房地产部分实际丈量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。留意签订合同时将误差定在2%至3%，建议不超过5%。

4、物业可能会催促交付物业费等用度。但根据建委的划定，开发商不得以先交物业费等用度为收房前提。可以验收好后交付用度。

一、新房暖气费必须交吗

没有规定必须要交，但因为新房环境一般会比较潮湿，不供暖可能会导致墙面发霉，或者管道被冻裂，难以判定损坏原因，所以开发商在正式办理交房手续后，都会要求购房者交暖气费，避免纠纷，但如果新房还没有办理交房手续，暖气费则是由开发商来承担。

二、新房交房要交哪些费用

1、新房税费：一般交房是在缴税之后，虽然没有严格规定，但大多开发商都是这么做的，具体费用与新房面积有关，若是普通住宅，面积在144平米一下，可以享受减半征收的优惠。

2、开发商收的费：交房之前，购房者需要缴交住房维修基金，具体费用大约在总房款的2%-3%左右，该费用虽有开发商收取，但后续会转交给物业代管，用于小区公共设施的维修和管理。

3、物业收的费：每个小区收的物业费多少都是不一样的，具体以签订的物业服务合同为准，此外，还有水费、电费的周转金，停车管理费、取暖费、装修保证金、垃圾消纳费等等。

4、其他费：在交房的时候，可能开发商会要求购房者缴交很多费用，注意有些费用其实是不合理的，注意交房前仔细查看购房合同，若合同中没有明确规定，购房者有权拒绝。

编辑总结：以上关于新房暖气费必须交吗，以及新房交房要交哪些费用就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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