2024年会重新分地吗 2024年分田

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2024年新《土地管理法》给农村土地分类后,征地补偿不一样了吗?

将土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地。包括耕地、林地、草地、养殖水面，水利田等;建设用地包括住宅和公共设施、工矿、交通水利设施、军事设施等;而未利用地则是指农用地和建设用地以外的土地。集体土地的征收补偿标准是根据省市制定的具体办法来确定，而国有土地的征收补偿，则是由被征收人选择房产评估机构来评估。 2021年1月1日，新修订的《土地管理法》正式施行，该法对于建设用地审批，土地征收，耕地保护等等方面都进行了修改和进步。之前我们也给大家总结分析了新《土地管理法》对于征收流程的调整。今天，我们就来看一看新《土地管理法》是怎么给土地分类的。

土地分类有哪些?

新《土地管理法》根据土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

农用地是指直接用于农业生产的土地。包括耕地、林地、草地、养殖水面，水利田等;

建设用地包括住宅和公共设施、工矿、交通水利设施、军事设施等;

而未利用地则是指农用地和建设用地以外的土地。我国实行土地用途管制制度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

而根据土地性质，我国土地仍然以国有土地与集体土地作为区分。其中，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

知道土地分类有什么意义?

首先，土地的分类对于征收拆迁有着重要的影响。影响主要在两方面，

一方面是征收补偿标准

前我们也说过，集体土地的征收补偿标准是根据省市制定的具体办法来确定，而国有土地的征收补偿，则是由被征收人选择房产评估机构来评估。

众所周知，城市的房价是远远高于农村地价的，而城市化的发展造就了许多的“城中村”，城乡结合部，而对于这些土地的征收，土地性质的确认就尤为重要，如果连土地性质都弄不清楚，那么利益受损也就是在所难免的了。

另一方面，在征收流程上

我们以前讲过，集体土地的征收流程与国有土地的征收流程是大有不同的，简单来讲，集体土地的征收是，先公告征收方案，在听取被征收人意见后，再上报审批，然后与被征收人签订补偿协议，最后实施征收。而国有土地上的征收则是征收部门先上报审批，然后公告征收决定，在房地产评估报告作出后，双方签订协议。

其次，土地的分类对于农村土地流转，土地承包也是十分关键的。《土地管理法》规定，承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。当农户承包了村里的土地，却不清楚土地性质，在农地上搞商业，在建设用地上种粮食，那就很容易受到行政机关的处罚或者是因征地拆迁而带来的损失。

《农村土地承包经营权流转管理办法》规定，农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。

在此即明律师提醒您，在面对征收时，最好先了解相关的法律法规，对于征收流程和补偿标准有一个大致的了解，当然也要注意时效的限制，及时行使自己的权利，实在不能理解的问题，可以咨询专业的律师，不要盲目行动。

2024年重新分地吗

此题主并不需要有太多的担心,土地到时候并不会打乱重分,这一点可以确定,

因此在2024年后土地依旧不会变化,承包关系还是30年不改变。

2024年土地确权新政

我国深化了农村制度改革方案，以期进一步保障农民权益，真正落实民生政策。

中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(下称《意见》)。

文件提出，以经营规模适度为目标促进粮食增产与农民增收;以农户家庭经营为基础积极培育新型农业经营主体;以尊重农民意愿为前提引导土地规范有序流转;计划用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作。

该政策的中心思想在于土地确权，字面而论，也能明白这是个好政策。

土地确权更严格要求农民完成确权必须同时拥有“四证”,即：

1、房屋产权证(这是土地确权的基础证书);

2、农村集体土地使用权证书(这个证书最重要);

3、农村建设用地使用权证(这个证并不发到农民手里);

4、农村土地承包经营权证书。

在以上“四证”齐全完成确权的情况下，农民才算真正拥有了自己的一块土地，进而才能行使土地的相关权利。

土地确权的好处

好处一：农村二轮承包的延续，让农民放心

自从的农村土地二轮承包开始后，明确了我国农用耕地承包期，之后又提出“稳定农村土地承包关系并保持长久不变，不再限定农村土地承包经营的缔约期限”，但是很多地方都处于“增人不增地，减人不减地”，如果长久不变必定会导致新生人口分不到土地，这是不公平的，所以以确权来保证农民对土地的所有。

好处二：有效保护农民财产

土地没有确权之前，没有明确农民对土地的相对权利，所以出现了很多强征、强占农用耕地的现象，而农民成为了受害者，没有得到应有的利益。而现在土地确权后，就算是政府前去征地，也必须和咱农民“谈判”，必须严格按照国家征用规定，如果咱农民觉得不合适，可以拒绝，从此土地成为农民的一项“固定资产”。

好处三：贷款方便

以前咱农民贷款很不方便，因为没有可以认定的抵押物，只能用联保等方式，而且贷款额度也不大。这回确权后，土地使用证可以成为一种资产来作为抵押，大大方便了农民贷款，解决农民生产资金紧张的问题。

好处四：农民可放心大胆往地里投入、流转

希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。

【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

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