2023财联社7月13日早报 2023财联社电报

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央行公告:不变!存量房贷利率会下调吗?“提前还房贷难”何时缓解?_百度...

房贷的利率会下调的。根据财联社的数据显示，在2023年的3月份，全国首套房平均贷款利率为5.46％，跟往年的房贷利率相比较起来，还处于上升阶段，较去年年知笑底上升了23个基点。

但在一些二线城市中，确实有一些银行已经开始降低房贷利率，银行和市场博弈后的反转信号出现了。

根据无忧找房的平台数据显示，广州、佛山等国有大行已经在准备下调房贷利率。也就是说，房贷利率盯码目前还没有下调，但下调的信号已经出现了。

房贷利率的计算方法：

1、根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。

2、等额本息计算公式。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收搭则含本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

3、等额本金计算公式：每月还款额＝每月本金＋每月本息。

4、每月本金＝本金/还款月数。

5、每月本息＝（本金-累计还款总额）X月利率。

6、计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

7、需要注意的是：各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。

美国高盛年假放几天

15天。根据财联社显示，从2023开始高盛为所有员工引入最低15天的年假福利，并保证每年至卜档少有连续一周的休假。高盛集团有限公司是世界领先的投资银行，证券和投资管理公司，为企业个人等各领域的众多前烂客户提型悔乱供一系列金融服务。

特斯拉大降价,老车主哭了:开了五天,一天降一万!会有补偿吗?官方最新回 ...

1月6日，特斯拉Model3与ModelY迎来价格调整，最高降价4.8万元。其中，Model3起售价降至22.99万元，成为历史最低售价的特斯拉车型；ModelY起售价降至25.99万元。

特斯拉对外事务副总裁陶琳发布微博称，从“第一性原理出发”，坚持以成本定价。

资料图每日经济新闻郑得锐摄

那么，特斯拉大弊碧改降价，老车主有补偿吗？

特斯拉客服称，若车主已下订单但未提车，则可以在当前官网价格和订单价之间二选一，但会和此前的补贴政策冲突。若车主在降价前已提到车，则无法享受上述政策，且有相关补偿政策的可能性较低。

有业内人士认为，那些产品线价格与特斯拉降价后重叠的车企，或将感到压力，需要跟进降价以维持销量。

“开了五天，一天降一万”，消费者心情复杂

“牌照都还没上呢，就降价了”，消息一出，社交媒体中有不少特斯拉老车主发帖表达不满。

有刚提车的车主却自嘲为“韭菜”，车主怒称：“开了五天，一天一万。”还有车主表示：“12月26日提的，心脏是今天停的。”

网友评论图片来源：微博

网友评论图源：小红书

据中新经纬报道，针对特斯拉老车主是否有保价措施的问题，中新经纬以车主身份咨询了特斯拉中国客服，对方表示，若车主已下订单但未提车，则可以在当前官网价格和订单价之间二选一，但会和此前的补贴政策冲突。若车主在降价前已提到车，则无法享受上述政策，且有相关补偿政策的可能性较低。

“目前是没有，有的可能性也比较低。所以不会让您有多大的一个期望，从我这边了解到的是，如果有，肯定会官方通知，而且没有的可能性还是非常高的。”特斯拉客服说。

据悉，2023年9月底，曾传出过特斯拉或迎大降价的消息，彼时，特斯拉中国公关部工作人员回应中新经纬称该消息为“不实消息”。

2023年10月底，在特斯拉否认将降价的一个月后，特斯拉官宣降价，最高降价幅度达3.7万元。

“价格的调整是今天刚出的，我们没有办法预计以后会出现什么样的价格波动，所以在官方政策没出来之前，我们没有办法去做肯定。我们可能没有办法去阻止大家做任何维权的操作，因为这是个人的行为，我们确实是阻止不了。”前述客服说。

特斯拉此前已多轮“降价”

早前消息，特斯拉国产车型大幅降价，Model3起售价22.99万元，ModelY起售价25.99万元。

图片来源：特斯拉官方网站

值得注意的是，在具体降价幅度方面，Model3后轮驱动版从26.59万元降至22.99万元，降价3.6万元；Model3高性能版从34.99万元降到32.99万元，降价2万元。ModelY后轮驱动版从28.89万元降至25.99万元起售，降价2.9万元；ModelY长续航版从35.79万元降到30.99万元，降价4.8万元；ModelY高性能版从39.79万元降到35.99万元，降价3.8万元。

据第一财经，特斯拉多轮“降价”，重要原因之一就是消费者需求不达预期。从2023年下半年开始，特斯拉需求不振的消息便时有传出。在中国市场，特斯拉从去年9月份开始便开启了“变相降价”促销，对于自9月16日到9月30日完成提车的车主，特斯拉提供8000元保险补贴，保险补贴可直接用于减免车价。

令人疑惑的是，目前新能源原材料价格居高不下，国内车企普遍涨价，在此情形下，特斯拉为何能“反向操作”？“特斯拉的单车利润很高，约在1万美金。降价对特斯拉而言牺牲了一些利润，但是把产能利用起来，就把市场规模拉起来。”汽车电子资深工程师朱玉龙告诉《每日经济新闻》记者。

“特斯拉这次降价在情理之中。”乘联会秘书长崔东树告诉财联社记者，特斯拉在2023年的首次降慧哗价，主要归因为成本降低，“2023年特斯拉表现出色，市场规模大幅提升，故而导致成本下降，自然就应该降价。”

特斯拉美股盘前跌超5%

受此消息影响，1月6日下午，港股造车新势力集体跳水。理想汽车、小鹏汽车跌近7%，蔚来跌超4%。

美股盘前，特斯拉跌超5%。

每日经济新租判闻综合中新经纬、特斯拉官网、特斯拉官方微博、第一财经、财联社、每经网、天目新闻、公开消息

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